1. 大户型宽厅装修效果图，如何才能适合多年龄段的人居住？

我也是从事装修设计行业，目前市场主流的风格是清装修重装饰，9室的房子要么就是别墅要么就是自建房，普通楼盘的房子没有这么大，当然也有人买几套打通的，首先小孩预备两房，根据性别确定主色装修就可以，主卧一间最好是带卫生间用起来方便，老人房可以预留两间，衣帽间预留一间，剩三间，可以装两间客房，一间娱乐房，个人觉得房子实用性装修更好，墙面可以选择乳胶漆或墙纸，有小孩的时候划花维护比较方便，总的来说，9间房不是地主就是土豪，但最好不要在墙面投入太多，这个是拆不掉纯粹是贴钱的

2. 大户型房子有什么弊端？

大户型的房子能够带来更好的居住体验，能够带来更多的活动空间，能够丰富我们日常的生活需求。当前的房地产发展趋势也是逐渐地朝着大户型发展，以满足我们买房人日益增长的改善性需求，因为我们更加喜欢大户型的房子。一般而言大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。大户型不止建筑面积大，容积率也较低，楼栋之间会有更多宽距，绿化比例也会更高，在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“楼王”位置，视野更佳，环境更好。因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

大户型可以配置更多功能区，空间宽裕功能也更加齐全，还具备更多布局设计，让生活有更多可能性。无论大人还是孩子，房间足够，就可各得其所、游刃有余。宽敞明亮的房间，不仅让人心情舒适，也能划分不同区域，成为各自的私密空间。大户型有多个洗手间，有的带书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。从长远来看，大户型属于一步到位的产品，将成为较为持久的市场需求。大户型无论是从居住舒适性、朝向、通风，居家使用都比小户型要好。

购买大户型房子住起来更舒心，最主要的就是可以实现买房一步到位，没有日后换房的诸多烦恼。小户型通常会作为过渡型住宅。换房子不仅需要找到合适的房子、适应新的生活方式，还需要重新装修、布置，耗时费力。从小户型换到大户型，二套房的高额首付会带来巨大压力，而换房需要的装修、家具也是一笔不菲的开支。如果能在一开始咬咬牙，一步到位选择大户型，很多钱就能省下来，也不用在之后担心房价上涨导致换房很困难。

购买大户型房子，因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。空间肯定是很宽裕的，在宽敞的房子中，可以设置更多的功能区，且各功能区之间相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言，大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，拥有独立的书房、客房、衣帽间等。个人生活的互不干扰，是和谐生活的关键因素，比如家里有早起的老人和晚睡的青年，或者加班的上班族和苦读的学生，一家人的生活习惯和作息时间不统一就容易产生矛盾，而大户型完美解决了这个问题。等有了孩子、要赡养父母，大户型是必然的选择。

大户型房子有什么弊端？举例如下：

第一：总价贵是大户型主要的一个缺点。大户型的房子面积大，并且在当前的户型发展趋势之下，很多大户型的房子都是多层的洋房，洋房的单价本身就高，所以大户型房子总价就高。

第二：居住成本高，相关的物业管理费也高。其他相关生活开支，例如冬季的取暖费、电费水费，这些消耗也是很大的。

第三：销售慢，去化周期长，由于大户型的房子总价更高，在销售环节上来说不是那么容易。因为可以接受大户型房子房价的人，毕竟只有一部分有能力的，很多也已经买好了房子，有想法也是心有余而力不足的。

第四：后期过户的相关税费也是比较高的，因此作为投资的话，大户型的房子不建议选择。房子在交易的时候会涉及到很多税费，很多税费都和房子的面积有关，所以大户型如果出售的话，成本是比较高的(契税、个税、手续费都比较高)，而且购买人群小。

买房子针对户型方面，我们要注意什么？

第一：注意开发商信誉，建议购房者关注开发商的信誉，主要是考虑到合同的履约、产品质量承诺兑现等。很多品牌地产都开发出了大规模、高质量的大户型产品，这也成为产品质量和信誉的有力保证。

第二：注意物业管理，物业管理水平对我们的居住生活有很大的影响，物业管理公司的能力、品质和道德决定了居住小区的综合环境和质量。物业管理可以成为楼盘保值的有利砝码，不但可以提升楼盘的品质，更能保证住户的生活质量。

第三：注意户型问题，大户型的房屋可不只是面积大就行，如果户型中有面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间（潮湿环境、通风效果差）、蹩脚的中西双厨设计等，都会影响购房者的居住体验。这类户型不但会降低房子的使用效率，而且会大大提高我们的购房预算。

太小的户型很紧凑，客厅和卧室，卫生间和厨房布置起来都很紧张，如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，就相当需要动脑筋了，个人认为理想的四居室140平米左右，三居室120平米左右，二居室80平米左右。

如户型太小，只要南北通和方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇形怪状的不选。客厅朝南，双卧朝南。客厅的朝向最理想的是南边，差点是东边，朝南的房间数量要多。南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。我们都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

第四：关注灵活性，灵活性这一点在装修的时候显得尤为重要，灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。有时房子大并不能满足所有个性化需求。我们应该多问自己几个问题。例如：今后会需要更大的休闲（或工作）空间吗？未来几年中是不是准备要小孩？根据这些新需求对房间内部进行重新分割吗？等等。

总而言之，大户型一向是受人青睐的选择，其实，很多购房者纠结买大户型还是小户型的时候，最多权衡就是经济问题。也就是说，在经济能力允许的情况下，绝大多数人是倾向于大户型的。大户型意味着更大的生活空间，更完善的功能布局，更高品质的生活。现如今，“家”已经不仅仅是一个居住空间，除了满足我们基本的居住需求之外，还要满足我们的生活品质和精神要求，所以在这样的趋势下，大户型房子受到越来越多人的青睐，许多购房者对“大户型”的理解，往往局限在“面积大”这一点上，但是其实大户型的好处，不仅仅是够住而已。功能齐全又相对独立，三代同堂，其乐融融，尽享生活舒适美好，一步到位省心，让居住更加舒适惬意。

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3. 大户型的房子怎样装修才能既明亮柔和又充满温馨呢？

谢邀！首先不知道这个大户型到底是多大。温馨安静的感觉跟所选的风格有很大的关系，例如家里壁纸、家具颜色、灯饰搭配等。大户型建议不要选北欧或简约现代。可以选择简约美式与简约欧式。

推荐简约美式案例一款，图片来自网络，侵权联系作者删除。整体色系素色主色调+浅蓝色柜体+深桃花芯色成品家具。家里定制木材上了封闭漆小北无法分辨，不过这种工艺一般可以选性价比高的木材，橡胶木或榉木啥。成品家具若是没看错，应该是harbro house 系列美式款。

简约美式比传统美式好的地方，就是在设计里可以融入更多的年轻的元素，保留美式原有的优雅色调，如：浅咖/灰/卡其等色的壁纸，做工精致的家具产品。又可以加入时尚的金属质感，整体感觉很适合年轻人，简约优雅宁静温馨，但又不会让大空间显得寡淡。

书房

厨房

卧室

进门玄关

餐厅

客厅

卧室

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4. 大户型怎样装修才不会显出杂乱呢？

相对于小户型的紧凑，大户型怎么装修都不会觉得杂乱。

对于大户型，空间是不存在的问题。可以装下自己喜欢的任何东西。就看你喜欢怎样的装修风格。户型大，可以利用的空间也多，只要整理得好，收拾得干干净净，布局合理，根本就不存在杂乱。除非你装修时不请装修公司，自己凭喜好什么东西都往屋里堆，又没有什么空间规划，不乱才怪。

花点钱，还是请请有实力的装修公司。绝对让你眼前一亮。远离杂乱。

5. 简约装修大户型效果图中？

感谢邀请答题。

这个问题问的非常的片面，如果直答命题我会说:有一千万个做法，但是这些做法未必适合你。

比如拿做饭来讲，有人问你炒土豆片需要放多少酱油呢？既没有量，也没有需求，更不了解情况，如何回答？

对于装修设计来讲也是一样，室内设计不是为了电视背景墙是如何的抢眼，更不是为了吊顶造型是如何的复杂。室内设计是为了使居家生活更加方便，更加合理。

第一，室内设计首先考虑的是收纳储物 | 生活起居动线 | 通风采光 | 空间划分 | 人口需求等问题，作出合理的布局规划方案。需不需要电视还不一定呢。

第二,完成第一步才会开始考虑房主的职业 | 文化 | 爱好 | 习性，精心规划每个大布局里的小布局和功能性。

第三，当功能性全部满足且合理后，才会考虑所谓的装修风格，所有的风格都有它本身的文化底蕴。不是所有的顾客都能完全适应其底蕴，所以适合自己的就是最好的。风格是为了居家而出现的一个文化概念，千万别成了负担。

第四，以上全部满足后才会确定色彩分布，软硬质感分布，辅助装饰分布。也就是所谓的电视墙需不需要做？做什么样子的？最多大？吊顶需要吊几层？等表象问题。

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6. 又该如何挑选大户型呢？

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凡骨的游戏人生

刚刚 · 深圳卓越物业公司青岛分公司置业顾问 房产领域创作者

你好，我是地产工作人员，很荣幸可以回答你的问题，希望对你有所帮助。首先我们来看一下大户型的定义，在市场商品房的背景来看，公摊平均在20%--27%，所以大户型可以通俗的理解为130平以上的房子为大户型。

优点:1.空间大，住起来舒服，可以更好的享受生活。

2.大户型的消费阶层在那摆着，邻居大多是有一定财富的群体，圈子文化不一样。

3.可以给孩子一个更好的成长环境，大户型社区通常的配套都不会差。

缺点:1.居住成本高，大户型的物业费高，根据国家规定，物业费不得超过3.1元，豪宅除外。生活成本都是按平方数来计算的

2.保洁卫生做起来工作量大，

3.契税，维修基金交的多，

4.流通性不如小户型好流通。

如何挑选，

楼层:总楼层*2/3

选东边户优于选西边户优于选中间户，都是相对的。

7. 客厅太宽6米怎么隔开好看？

如果大户型客厅6米太宽了怎么办？安装隔断是一种不错的选择，而安装隔断需要了解具体有哪些不同的隔断，才能作出正确的选择。

第一种是隔断帘。这种隔断帘是最为常见的，通常用布料、挂珠或者是竹片制成。这种隔断的优势不仅是经济实惠，而且占用空间小，同时不会影响到采光效果。另外，如果自己平时比较有空，还可以做出不同形状、不同颜色的组合，选择组合类型非常多，有红、蓝、黄、紫等十几种，随时可以让你的客厅变成亮丽而吸引眼球的风景线。这是解决客厅6米太宽了怎么办，最经济但也是最容易体现自己装修独到之处的好方法。

第二种是屏风隔断。屏风隔断有多种多样的不同风格，当今比较流行的是中国风和西式风格，这两种风格基本上能够满足客厅不同的装修需求。中国风和西式风格隔断都是采用镂空设计，这种镂空设计设置出带有收纳空间的屏风，可以在上面摆放自己独特的物品，体现出自己与众不同。

第三种是框加玻璃隔断。框加玻璃隔断是由铝合金或不锈钢门框及玻璃组合成，这种隔断虽然能给人一种高雅的感觉和具有较高的反光性能，从整体上也能提升装修格调，但容易和别人“撞杉”——装修和别人类同。